{"id":10004,"date":"2022-03-25T12:36:07","date_gmt":"2022-03-25T10:36:07","guid":{"rendered":"https:\/\/page.fachmedien.de\/wordpress\/steuerboard\/?p=10004"},"modified":"2022-03-25T12:36:07","modified_gmt":"2022-03-25T10:36:07","slug":"grunderwerbsteuerreform-anwendung-auch-auf-altfaelle-moeglich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/page.fachmedien.de\/wordpress\/steuerboard\/2022\/03\/25\/grunderwerbsteuerreform-anwendung-auch-auf-altfaelle-moeglich\/","title":{"rendered":"Grunderwerbsteuerreform \u2013 Anwendung auch auf Altf\u00e4lle m\u00f6glich!"},"content":{"rendered":"
\"\"

StBin Dipl.-Kffr. Dr. Katrin Dorn, RA\/StB Dr. Morten Dibbert und Melanie Ahrens (Steuerassistentin) sind bei M\u00d6HRLE HAPP LUTHER mbB in Hamburg t\u00e4tig.<\/p><\/div>\n

Im vergangenen Jahr wurde die Grunderwerbsteuer reformiert. Die \u00c4nderungen sind zum 01.07.2021 in Kraft getreten, jedoch k\u00f6nnen auch Altf\u00e4lle von den \u00c4nderungen betroffen sein. Kernelemente der Grunderwerbsteuerreform sind die Herabsetzung der ausl\u00f6senden Schwelle bei Anteils\u00fcbertragungen von 95% auf 90% und die Verl\u00e4ngerung der Betrachtungszeitr\u00e4ume von f\u00fcnf auf zehn Jahre bei sog. Share Deals. Der l\u00e4ngere Betrachtungszeitraum gilt grunds\u00e4tzlich f\u00fcr alle Vorg\u00e4nge, die nach dem 30.06.2021 verwirklicht werden.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Verl\u00e4ngerung der Frist f\u00fcr Altgesellschafterstellung f\u00fcr \u00a7 1 Abs. 2a GrEStG auf zehn Jahre auch bei Altf\u00e4llen m\u00f6glich<\/strong><\/p>\n

Aber auch Altf\u00e4lle, die bereits vor Inkrafttreten der neuen Reform (also vor dem 01.07.2021) verwirklicht wurden, k\u00f6nnen von diesen \u00c4nderungen betroffen sein. Dies gilt bei Anwendung des \u00a7 1 Abs. 2a GrEStG z.B. dann, wenn der Gesellschafter zum Zeitpunkt des Inkrafttretens der Grunderwerberreform zum 01.07.2021 noch kein Altgesellschafter i.S. der bisherigen Regelung war. Diese Voraussetzung w\u00e4re z.B. erf\u00fcllt, wenn zu diesem Zeitpunkt seit dem Ankauf der Anteile an der Personengesellschaft und der damit verbundenen Begr\u00fcndung der Neugesellschafterstellung noch nicht mindestens f\u00fcnf Jahre vergangen sind. Denn durch die Grunderwerbsteuerreform wurde der f\u00fcr die Altgesellschaftereigenschaft ma\u00dfgebliche Zeitraum auf zehn Jahre verl\u00e4ngert. Ist die bisherige Frist von f\u00fcnf Jahren zum 01.07.2021 noch nicht abgelaufen, gilt der Neugesellschafter bis zum Ablauf der neuen, zehnj\u00e4hrigen Frist als Neugesellschafter, obwohl die Anteile an der Personengesellschaft vor Inkrafttreten der Grunderwerbsteuerreform erworben wurden. Die Verl\u00e4ngerung dieser Fristen sollte insbesondere bei bereits vereinbarten RETT-Blocker-Strukturen beachtet werden, weil bei Aus\u00fcbung der vereinbarten Optionen allein aufgrund der Verl\u00e4ngerung der Fristen Grunderwerbsteuer ausgel\u00f6st werden kann.<\/p>\n

Diese Auffassung vertritt auch die Finanzverwaltung in ihren Gleichlautenden L\u00e4ndererlassen vom 29.06.2021 (\u201eWer vor dem 1. Juli 2021 Altgesellschafter nach dem bis zum 30. Juni 2021 geltenden Recht (altes Recht) ist, bleibt auch Altgesellschafter nach dem ab dem 1. Juli 2021 geltenden Recht (neues Recht). Wer demgegen\u00fcber mit Ablauf des 30. Juni 2021 Neugesellschafter ist, bleibt bis zum Ablauf des (verl\u00e4ngerten) Zehnjahreszeitraums Neugesellschafter\u201c<\/em>).<\/p>\n

Beispiele (aus den genannten L\u00e4ndererlassen vom 29.06.2021):<\/p>\n